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3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的綑綁美女拘束投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
台南大雨「這樣下」！ 讓網友驚呆了
鄉民中心／綜合報導
女媧忘記補了嗎？昨日晚間有網友臉書「爆料公社」分享了一支短片，直呼「不可思議」、「太神奇了」，只見影片中，一條雙向馬路上，只有一個區塊在下雨，其他地方「完全無雨」，讓疑似拍攝者朋友直呼「這要問神」。據網友指出，拍攝地點是台南市中西區忠義路一段與樹林街2段交叉口附近，甚至還將鏡頭拍向空中，證明不是旁邊大樓人在搞鬼，且表示該雨已下了好一陣子了。
▲台南大雨竟然只下這一塊，讓網友驚呆了。（圖／翻攝自爆料公社臉書影片）
許多網友看到後，紛紛表示「笑死！好想親眼看看」、「哇！這可以納入世界奇觀」「這件事告訴我們頭上有一片烏雲的故事是真的」、「女媧忘記補這塊了」、「根本漫畫情節」。
桃谷繪裡香
▲台中大雨，竟然只下這一塊（影片來源：Facebook，若遭移除請見諒。）
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